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如何在巴厘岛置产?

有经验人都认同初次到巴厘岛是件粉危险的事,因为只要到过巴厘岛一次后会如同喜爱吸食毒品者般的上瘾,很难”戒掉”.因此部份巴厘岛爱好者在往返2~3次后开始有居住在巴厘岛的念头.经济有预算的租个当地民宅,每个月付个几千元台币,也是个遮风避雨之地;豪华一点的就租栋风景好地点佳顺便附带游泳池的别墅好好享受人生;再豪华一点就是找块依山傍水之地,盖栋心中梦想的家(Dream house) (这名辞是位新朋友告诉小妇人的,所以在这借用一下).

是的”梦想的家”,每个人心中都有个梦无论大小,生活因此变的有意义,因此多少人怀着美梦带着一辈子积蓄,为的是来这美丽巴厘岛盖栋自己”梦想的家”并退休在这宁静的岛屿;但在实现梦想过程中,很多人搞的金钱尽失,更别谈所谓”梦”(害怕吧!小妇人这次话题粉严肃吧!)但原因都在于这些实现梦想者将自己的理智丧失在巴厘岛人的”热情待客之道中”(很难懂吧?好像两者是互不相干的事!!)各位客官,慢慢欣赏完下文就会了解的!

大概粉少人知道完整版的外国人如何在巴厘岛合法又安全的投资吧?其实仿间关于这方面的资讯真的很少似乎是没有,所以大部份人都是误打误撞,结果撞的满头包….为了能让更多人实现心中的梦,小妇人特别明查暗访,走遍巴厘岛大街小巷(其实没那么累啦!)为各位收集”外国人如何在巴厘岛快乐投资及实现梦想”(是的,我们都是外国人,只要不是拿印尼护照都叫外国人!),但在这之前有二点千万要记住:第一千万不要怕麻烦,该签的该要求的文件一定要做(少晒点日光浴,少游点泳少做SPA都没关系,但该签的文件一定要签!);第二外国人是不可能在巴厘岛或印尼拥有房地产(致少短暂期间这规定是不会改变的!).

虽然规定外国人不能有房地产,但租赁房地产是被允许的;通常在这样状况下,外国人实现梦想的家方法有二;喜欢凡事拥有在自己名下者就租块土地,通常租期以30年为一期合约内容自己订,如大家合作愉快可在合约上备注个无限期延长之类的话,找位专业的律师及代书将这些文件签好后,盖栋心中梦想的房子;这是方法之一,但通常小妇人不太建议这方法,因为常发生地主虽然将地出租于你,但有些坏坏地主(不太常有!但就发生在小妇人家!所以说小妇人生活一定是多彩多姿的)另一方面又将地卖给别人,所以这是如果考虑租地者要小心的地方!

如果不坚持地在自己名下者,可以使用找”人头”的方法,这也是大部份外国人所使用的拥有土地的方法,主要就是使用当地印尼人的名字买下这块土地,并盖房子;问题来了,要找谁当人头?谁又愿意当人头?根据经验只要你放风声出去”我有钱!打算在巴厘岛盖我梦想中的房子”保证一大堆巴厘岛人会使出浑身解术成为你的”好朋友”,将他家大小叔叔,伯伯,阿姨,太太,小孩,奶奶全家总动员让你认为他真的是知心好友,愿意为你赴汤蹈火,再所不惜,你比他的家人更重要!了解吧!人头不会是个问题,但是有了人头买下地之后,粉多人以为大工告成,可以开始每天做日光浴,游泳,做SPA,等着那位知心好友将你的梦想家盖好….还记的小时后父母三部五时教过的”天下没有白吃的午餐吧?”(小妇人的爸爸妈妈常说,不知道你们家有没有说过?).........(下期待续)